Off-Market
O melhor negócio raramente está anunciado
Off-market é vender ou comprar sem exposição pública: sem anúncio, sem placa, sem curiosos. Apenas as partes certas, à mesa, no momento certo.
Para quem vende
Proprietários que não querem o imóvel exposto — por privacidade, por estar arrendado, por questões familiares ou empresariais. O ativo é apresentado apenas a compradores previamente qualificados, com identidade e capacidade financeira verificadas.
Para quem investe
Acesso antecipado a oportunidades antes de chegarem ao mercado aberto: prédios para reabilitação, frações com potencial de rentabilidade, terrenos e ativos com reposicionamento possível. Menos concorrência, mais margem de negociação.
Processo
Perfil
Definimos o tipo de ativo, localização, ticket e retorno pretendido.
Sourcing
Ativo a rede de proprietários, promotores e parceiros — fora dos portais.
Análise
Estudo de viabilidade, verificação documental e negociação de valor.
Fecho
Acompanhamento até à escritura e, se pretender, à fase seguinte do ativo.